UBND tỉnh Điện Biên vừa ban hành Quyết định số 699/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc tại phường Điện Biên Phủ và xã Thanh Nưa. Theo Quyết định, nhà đầu tư trúng thầu thực hiện dự án là Công ty Cổ phần phát triển Thành phố Xanh (công ty sở hữu của Vinhomes -  trực thuộc Tập đoàn VinGroup).

Mục tiêu đầu tư của dự án là xây dựng một khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại để tạo cơ sở hình thành và phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Dự án sẽ kiến tạo một khu đa chức năng bao gồm các khu nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, công trình thương mại dịch vụ cao tầng, kết hợp cùng hệ thống tiện ích y tế, giáo dục, văn hóa, công viên cây xanh và đặc biệt là quần thể sân golf tiêu chuẩn quốc tế nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo điểm nhấn cảnh quan kiến trúc cho khu vực. Dự án có quy mô dân số khoảng 12.000 người, tổng diện tích sử dụng đất khoảng 2.285.242,6 m2 (tương đương 228,5 ha). Trong đó, quỹ đất sau khi đầu tư hạ tầng bàn giao lại cho nhà nước là 878.474,7 m2 (chiếm 38,4%), quỹ đất nhà đầu tư nộp tiền sử dụng để kinh doanh khai thác là 1.406.797,9 m2 (chiếm 61,6%).

Dự kiến dự án cung cấp khoảng 2.812 căn nhà ở thấp tầng (nhà đầu tư sẽ xây thô, hoàn thiện mặt tiền), bao gồm 1.836 căn nhà ở liền kề và 975 căn biệt thự. Đối với nhà ở xã hội, dự án dành quỹ đất 98.609 m2 để đầu tư xây dựng các block chung cư cao tối đa 8 tầng. Đáng chú ý, dự án quy hoạch một quỹ đất quy mô "khủng" lên tới gần 86,9 ha để phát triển khu sân golf 18 hố, đường golf và sân tập golf.Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án lên tới 23.660 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư là hơn 3.553 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động từ các tổ chức tín dụng và nguồn hợp pháp khác. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Theo tiến độ được phê duyệt, dự án sẽ được triển khai xây dựng cơ bản trong vòng 54 tháng kể từ ngày dự án được chấp thuận nhà đầu tư. Cụ thể, giai đoạn 1 (từ quý IV/2026 đến quý IV/2028) sẽ ưu tiên đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, 18 hố golf, công trình dịch vụ thể thao và các công trình thương mại dịch vụ cao tầng; giai đoạn 2 (từ quý IV/2028 đến quý IV/2030) sẽ đầu tư xây dựng đồng bộ các hạng mục công trình kiến trúc còn lại của dự án.

Nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm xây dựng quản lý, vận hành toàn bộ hệ thống hạ tầng trong phạm vi dự án, đảm bảo kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án. Kết thúc đầu tư, nhà đầu tư phải bàn giao lại cho nhà nước và các đơn vị liên quan để quản lý, vận hành các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.